بالرابط والخطوات | طريقة استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

أتاحت وزارة الإسكان والشؤون البلدية والقروية خدمة تعرف باسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمواطني السعودية وقد تم وضع هذه الخدمة بين الخدمات التابعة للمبادرة التي تحمل ما يضاف من قيمة الضريبة، وهذا لمساعدة الأفراد المؤهلين لكي يقدموا الطلب الخاص باستعادة قيمة الضريبة.

طريقة استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

من الممكن استرداد قيمة الضريبة المضافة للمسكن الأول من خلال اتباع بعض الخطوات وهي:

1. التوجه إلى الخدمة التي تعرف باسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول “من هنا”.
2. سوف تظهر لك حينها صفحة الخدمة عليك النقر على زر ابدأ الخدمة.
3. الضغط على تسجيل الدخول كمستفيد.
4. سجل الدخول من خلال كتابة الاسم ورقم الهوية وكلمة المرور.
5. النقر على مربع تسجيل الدخول.
6. الضغط على زر طلب استرداد.
7. قم بتحديد النوع الخاص المورد العقاري سواء شركة أو فرد.
8. كتابة البيانات الخاصة بالعقار والبنك وايضًا البيانات التي تتعلق بتقديم الطلب للاسترداد والمورد العقاري وهذا يكون خاص بالفرد البائع.
9. يجب إرفاق صورة من الصك والفاتورة التي تتعلق بالشراء الضريبي.
10. قراءة كافة الشروط والأحكام ثم النقر على زر الموافقة.
11. النقر على زر إرسال الطلب.

شاهد أيضًا: وزارة المالية تحدد موعد صرف مرتبات شهر يناير 2025 وجدول الحد الأدنى للأجور

شاهد أيضًا: خطوات الاستعلام عن البصمة في أبشر 2025 والرابط الرسمي للخدمة

شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

تم وضع العديد من الشروط الواجب توافرها من أجل استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول ومن بين هذه الشروط ما يلي:

• يشترط أن يشتري الفرد مسكن.
• يجب أن يكون الشخص مالك لجنسية سعودية.
• على المسكن الذي يرغب الفرد في أن يسترد قيمة الضريبة المضافة له أن يكون بالنسبة للمشتري هو المسكن الأول.
• يجب أن تكون القيمة الخاصة بالمسكن المشتري لا تتجاوز 850 ألف ريال سعودي.
• يجب ألا يتم شراء الأراضي أو العمائر المستخدمة للاستثمار.
• يشترط ألا يكون المسكن قيد التشييد الذاتي.
• مسكن الفرد الأول أن يكون دور أو شقة دوبلكس أو فيلا.
• على المشترى القيام بدفع الضريبة الكاملة للممول أو البائع.

كيفية الإعفاء من قيمة الضريبة

يجب أن يقدم المستفيد بعض الأوراق وعليه أن يستوفى عدة شروط لكي يتم إعفائه من الضريبة والشروط والأوراق هي:

• يجب تقديم شهادة التسجيل الأصلية.
• إحضار نسخة من وثيقة الوحدة السكنية والفاتورة وضريبة الشراء.
• إحضار ما يثبت شهادة الاستحقاق وهذا حتى يتم الإعفاء من الضريبة.
• يجب على المتقدم أن يحضر إقرار يؤكد أن المعلومات التي تم طرحها صحيحة.

مستحقي استرداد ضريبة القيمة المضافة

قامت هيئة الزكاة العامة والدخل بإصدار قرار من بين أفضل القرارات والذي يتضمن حمل الضريبة على الأفراد لمدة لا تتجاوز 45 يوم وأوضحت أن هذا الأمر يقتصر على بعض الفئات وهي:

• إذا تم سداد الضريبة من قبل.
• في حالة دفع الضريبة على الأنشطة المرخصة مثل السيارات وغيرها.
• إذا تم استخراج ضريبة بالخطأ.
• في حالة أن الشخص ليس مقيم في السعودية.

في الختام، نكون قد تمكنا من عرض الخطوات اللازم اتباعها من أجل استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، والشروط الواجب توافرها للاسترداد وفي حالة عدم توافر شرط لا يتم حينها الاسترداد.