أعلنت وزارة التنمية المحلية عن إطلاق تعديلات جديدة تتعلق بتراخيص البناء، حيث تم إلغاء الاشتراطات البنائية السابقة والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لعام 2008، بالإضافة إلى تبسيط الإجراءات اللازمة للحصول على هذه التراخيص، فقد تم تقليص عدد الخطوات المطلوبة من 15 خطوة إلى 8 فقط، مما يعد إنجازًا كبيرًا في تحقيق الكفاءة وسرعة الإنجاز.
البحث عن معلومات دقيقة حول تراخيص البناء الجديدة لعام 2025 أصبح أمرًا سهلاً بفضل ما تُقدّمه “الأسبوع” من خدمات مستمرة لمتابعيها، وتهدف هذه المعلومات إلى توفير خلفية واضحة للمتقدمين للحصول على تراخيص البناء، ويمكن لزوار الموقع الاطلاع على التفاصيل بسهولة من خلال رابط المتابعة، مما يُساعد في فهم الإجراءات بشكل أفضل.
تتمثل العملية الأساسية لاستخراج تراخيص البناء الجديدة في الحصول على الموافقة من الجهة الإدارية المختصة، إذ يمكن لمقدمي الطلبات التوجه إلى المراكز التكنولوجية دون الحاجة لتقديم مستندات معقدة، يكفي فقط تقديم مستند يثبت الملكية، كما تتيح الجهة الإدارية إجراء الرفع المساحي مقابل رسوم محددة، مما يسهل عملية البناء.
تتمثل خطوات الحصول على الترخيص في مرحلتين رئيسيتين، تتمثل الأولى في إصدار بيان صلاحية الموقع، حيث يتم تقديم الطلب مع الوثائق اللازمة، ثم تأتي مرحلة استخراج الترخيص، وتتطلب مراجعة المستندات وتحديد الرسوم، وبعد ذلك تتمكن الهيئات المختصة من إصدار الترخيص خلال زمن قياسي، مما يضمن تسريع الأعمال والالتزام بالمواعيد المحددة.
تشمل الأدوار المسموح بها وفق القانون الجديد قيودًا معينة تتعلق بموقع المبنى، إذ تتحدد عدد الأدوار المسموح بها بناءً على عرض الشوارع المحيطة، فبالنسبة للشوارع ذات العرض 6 أمتار، يمكن بناء دور أرضي وثلاثة أدوار فوقه، بينما في الشوارع الأوسع، يمكن أن يتجاوز حجم البناء ذلك وفق المعايير المحددة، هذه الأبعاد تهدف لضمان سلامة المباني وجودتها في جميع المناطق السكنية.
قائمة الأسعار لتراخيص البناء الجديدة:
- رسوم استخراج الترخيص: 1000 جنيه.
- رسوم الرفع المساحي: 500 جنيه.
- رسوم الخدمات الإضافية (إن وجدت): 300 جنيه.
- رسوم التقييم الفني: 600 جنيه.
- إجمالي الرسوم المباشرة: 2400 جنيه.
بهذا الشكل، يحتوى نظام التراخيص على العديد من الميزات التي تسهم في تحسين عمليات البناء وتوفير الوقت والجهد للمتعاملين في هذا المجال.
