لهذه الفئات.. حقيقة التمويل الميسر من البنوك المصرية 2025

يشكل التمويل العقاري أحد أبرز الحلول المالية التي توفرها البنوك المصرية حيث تتيح للأشخاص الراغبين في امتلاك وحدات سكنية فرصة الحصول على قروض طويلة الأجل بشروط ميسرة ومع تزايد الطلب حرصت البنوك على تقديم برامج تمويل عقاري متنوع يتناسب مع مختلف الفئات.

أبرز بنوك التمويل العقاري في مصر

تعمل الكثير من البنوك المصرية على تقديم برنامج التمويل العقاري ومن بين أبرز هذه البنوك ما يلي:

1- التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

يعد البنك الأهلي المصري واحد من بين أكثر المؤسسات المصرفية التي توفر حلول تمويل عقاري تلبي احتياجات العملاء بمختلف مستويات الدخل مع تسهيلات مرنة في السداد وقد وضع البنك العديد من المستندات التي يلزم توافرها للحصول على التمويل ومن بين هذه المستندات ما يلي:

• تقديم بطاقة رقم قومي سارية الصلاحية.
• إثبات دخل شهري رسمي.
• كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
• مستندات ملكية الوحدة السكنية.

مزايا التمويل العقاري من البنك الأهلي

يوفر البنك الأهلي المصري تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار وفترة السداد تمتد حتى  20 عامًا وبالنسبة إلى سعر الفائدة فهو يبدأ من 2 مليون جنيه مصري، أما عن الدفعة المقدمة لا تقل عن 20% من قيمة الوحدة السكنية.

2- التمويل العقاري من بنك مصر

يقدم بنك مصر مجموعة متميزة من برامج التمويل العقاري التي تستهدف محدودي الدخل والأشخاص متوسطي الدخل ومن بين أبرز المزايا للحصول على القرض هي:

• تمويل القرص يصل إلى 90% من قيمة الوحدة لمحدودي الدخل و80% لمتوسطي الدخل وفترة السداد مرنة تصل إلى حوالي 30 عامًا.
• سعر الفائدة يبدأ من حوالي 11.5% سنويًا.
• الحد الأقصى للتمويل هو 1.5 مليون جنيه مصري.
• الدفعة المقدمة تختلف حسب قيمة التمويل.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري في بنك مصر

توجد العديد من المستندات التي يلزم أن تكون متوفرة في الشخص المتقدم حتى يتمكن من الحصول على التمويل ومن بين هذه المستندات ما يلي:

• بطاقة رقم قومي سارية الصلاحية.
• شهادة دخل معتمدة.
• كشف حساب بنكي حديث لآخر 6 أشهر.
• مستندات تثبت ملكية العقار.

3- التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان

يعتبر بنك التعمير والإسكان واحد من بين البنوك الرائدة في قطاع التمويل العقاري حيث يقدم البرنامج العديد من المزايا للمتقدم منها:

• التمويل في البنك يصل إلى 80% من قيمة العقار.
• فترة السداد للتمويل تصل إلى 20 عامًا.
• سعر الفائدة تنافسي يبدأ من حوالي 10% سنويًا.
• الحد الأقصى لسعر الوحدة هو 2.25 مليون جنيه.