فاجأ رجل الأعمال أحمد طارق خليل ومحمد فاروق عبد المنعم الأسواق المصرية بعرضهما لشراء شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، بسعر 6.95 جنيه للسهم، بما يعادل 6.95 مليار جنيه. يُعتبر هذا العرض من بين الأكبر في قطاع العقارات خلال عام 2025، مما يعكس حيوية السوق العقاري في المرحلة الحالية ويضفي مزيدًا من الأمل في استثمارات القطاع.
تأسست شركة زهراء المعادي في السبعينات، وهي تُعد واحدة من أعرق الشركات في مجال التعمير والإسكان، تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات ويظهر هيكل ملكيتها انقسامًا بين شركات مثل القابضة للتشييد والتعمير والمعادي للتنمية، مما يعزز مصداقيتها في السوق. ومعروف عنها التوجه نحو التنمية الحقيقية والاستثمار المستدام.
تشير النتائج المالية الأخيرة لشركة زهراء المعادي إلى قوة أصولها، حيث تمتلك أصولًا تصل قيمتها إلى 2.77 مليار جنيه مع التزامات تقل عن 776 مليون جنيه، ما يشير إلى وضع مالي صحي ومتين، هذا الهيكل المالي يمنح المستثمرين مثل فاروق وخليل قاعدة صلبة للانطلاق نحو مشروعات مستقبلية دون مخاطر عالية من الديون، مما يجعلها فرصة جذابة للاستثمار.
من جهة أخرى، تحقق الشركة أداءً تشغيليًا متميزًا يعزز من قدرتها التنافسية في السوق، حيث أكدت تسجيل إيرادات بقيمة 635.4 مليون جنيه، تشير إلى استقرار الطلب على منتجاتها، رغم ارتفاع تكلفة المبيعات، إلا أن كفاءة الإدارة بأعلى الربحية تعكس قدرة الشركة على التحكم في التكاليف.
تعكس النتائج أيضًا أداءً قويًا في صافي الأرباح، حيث وصل إلى 586.7 مليون جنيه بعد الضرائب، مما يظهر قدرتها على تحقيق أرباح مستدامة من الأنشطة التشغيلية، هذا الأداء الاستثماري متوازن مع التزام الشركة بالاستدامة، مما يعد بالإيجابية أمام المستثمرين.
تُظهر الخطة الاستراتيجية لفاروق وخليل أن الفرص الاستثمارية في زهراء المعادي تتجاوز الأرباح التشغيلية، حيث تضم مشروعات مستقبلية واعدة ورسملة قوية من التعاونات. يهدف الثنائي إلى الدفع بالشركة للمزيد من التوسع والنمو استنادًا إلى أصولها ومشروعاتها القائمة، مما يمنحهما أفقًا تطويعياً لتحقيق عوائد مستقبلية كبيرة.
قائمة الأسعار للأرض في زهراء المعادي:
- سعر السهم: 6.95 جنيه
- القيمة الإجمالية: 6.95 مليار جنيه
مع كل هذه العوامل، يُعتبر العرض من قبل خليل وفاروق خطوة استراتيجية تتماشى مع الرؤية الأوسع لنمو القطاع العقاري في مصر، مما يعزز الثقة في عمليات الشراء والاستثمار في المستقبل.
